升息+打炒房 買房,2023有機會出現議價空間

升息+打炒房 買房,2023有機會出現議價空間

2022年是選舉年,打炒房從央行到內政部、金管會都動起來。專家表示,預售屋投資客已出現退潮;不過,若想要等房價回落,自住客恐怕還得等一等,一方面原物料都在漲,營建成本居高不下;二方面,當前急升息的環境下,房價有機會在1、2年後反轉向下。

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【長照照護篇】長照規劃 宜作多元彈性設計

【長照照護篇】長照規劃 宜作多元彈性設計

政府其實可以整合初老人士去照顧更老的老人,將他們變成另一群新興的生產人口;既可讓他們繼續為社會服務,又可幫助年輕人減輕負擔,可謂一舉兩得。

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高通膨時代來臨 升息循環下的投資策略

高通膨時代來臨 升息循環下的投資策略

通膨正嚴重侵蝕每個人的荷包。據主計總處公布,3月受雇員工平均薪資,扣除物價因素後,實質經常性薪資為4萬1670元,較去年減少0.1%,為6年來首見。為打擊通膨,美國聯準會與我國央行都開始升息,持續13年全球央行持續印鈔帶來的資金盛宴,眼看就要謝幕,金融市場山雨欲來。

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【長照獻策篇】落實4方向,建構完善長照體系

【長照獻策篇】落實4方向,建構完善長照體系

儘管長期照護政策推動多年,其發展仍面臨多項困境,主要是經費不足、人力嚴重缺乏、空間取得困難、社區總體照顧概念不足等困境。建構完善長照服務體系4大方向:

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111新制考招亂象多 大學招生都搞錯

111新制考招亂象多 大學招生都搞錯

配合108課綱的實施,大學考招制度2022年也大改。第一屆新課綱學生4月學測放榜,開始選填志願,但老師與家長都感到問題不少,甚至傳出有校系招生簡章不符規定。若連大學老師都搞不清楚,弱勢與偏鄉的小孩恐怕會更加弱勢。

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【長照借鏡篇】借鏡日本 照護台灣

【長照借鏡篇】借鏡日本 照護台灣

日本政府為解決因老年社會所衍生的高額醫療負擔、高齡受虐等問題,緩解家庭裡照護者的重擔,自2000年便著手推動「介護保險制度」。

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外商搶人才 台灣薪資加劇M型化

外商搶人才 台灣薪資加劇M型化

春節前後是轉職跳槽的旺季,近年頻頻傳出因人才荒而高薪挖角的消息。在人才供不應求下,是否台灣將迎來加薪潮呢?然而,據人力業者數據顯示,今(2022)年預計調薪的企業中,其平均加薪幅度僅3.1%,是近8年來次低,只比2020年的3.01%略高,在亞太各國中屬中後段。

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【基改科普篇】基改作物的科學簡介

【基改科普篇】基改作物的科學簡介

基改食品有人認為它有害,發動抗爭,有人認為是科技進步,應予支持。究竟基因改造是什麼?為什麼要有基改食品或基改作物呢?

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依賴天然氣發電 電價恐漲6成

依賴天然氣發電 電價恐漲6成

2021年公投中,有兩項涉及發電,一個是天然氣第三接收站遷移,一個是重啟核四,都未獲通過,政府的政策得以延續;不過,學者與企業界卻都憂心忡忡,專家更直言,到2025年核電歸零後,電價恐怕要漲6成,這也讓目前已十分緊張的通貨膨脹情勢火上澆油。

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【基改現況篇】基因改造作物安全嗎?

【基改現況篇】基因改造作物安全嗎?

儘管台灣不允許種植基改作物,但市售食品卻充斥進口的基改原料,因為台灣每年進口大量的黃豆和玉米,其中近9成是基因改造作物。但基改作物爭議多,尤其民眾憂心因此暴露在未知食安風險中…

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學校教育宜實施宗教與心靈教化

學校教育宜實施宗教與心靈教化

學校教育如果不要拘泥於排斥宗教,而能容納各種宗教的教義於學校教育的品格教育之中,相信我們培養出來的下一代,將更懂得包容尊重,更有民主法治涵養,民主在台灣也一定能走得更穩,地球佛國與世界和平也就不遠了。

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【每個霸凌都是傷痛】防杜網路霸凌,上網要有禮

【每個霸凌都是傷痛】防杜網路霸凌,上網要有禮

隨著網路使用率升高,網路霸凌有可能愈來愈嚴重。禁止使用不等於預防,懂得事前教育才能真正阻止霸凌。回歸根本來教育孩子,要有效防制網路霸凌,建議青少兒必須要學會自我管理、控制上網時間,並提升相關網安素養。

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